Komfortabel und modern: DG-Wohnung mit Lift & TG-Platz

Diese moderne Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2015 überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und einem außergewöhnlich offenen Raumgefühl. Das elegante Pultdach sorgt für beeindruckende Deckenhöhen und verleiht der Wohnung eine besondere Großzügigkeit.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie – ebenso wie vom Schlafzimmer – auf den weitläufigen Balkon, der durch seine Größe ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Ausrichtung sorgt für viel Licht und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Küche ist geschickt in den Wohnbereich integriert und schafft kurze Wege im Alltag. Das komfortable Badezimmer bietet eine große, bodenebene Dusche und ist insgesamt sehr großzügig gestaltet.

Ein weiteres Plus ist der Aufzug, der die Wohnung bequem und barrierearm erreichbar macht. Für zusätzlichen Stauraum stehen ein klassischer Kellerraum sowie eine praktische Abstellkammer in der Wohnung zur Verfügung. Die großzügige Diele unterstreicht den freundlichen, offenen Charakter des Eingangsbereichs.

Die Wohnung wird durch eine effiziente Pelletheizung beheizt; in allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und ermöglicht bequemes Parken direkt im Haus.

Aktuell ist die Wohnung vermietet – ideal für Kapitalanleger, die ein modernes und gut vermietetes Objekt in attraktiver Lage von Nürtingen suchen.

Nürtingen, eine charmante Stadt in der Region Stuttgart, Baden-Württemberg, bietet eine attraktive Kombination aus urbaner Lebensqualität und idyllischer Natur. Gelegen im Herzen des Neckartals, besticht Nürtingen durch seine malerische Lage am Neckar und die umliegenden Weinberge, die eine einladende Kulisse für Bewohner und Besucher bieten.

Die Stadt genießt eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz, was sie zu einem begehrten Wohnort für Pendler macht. Die Nähe zur Autobahn A8 sowie die gute Anbindung an das Schienennetz ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Stuttgart, Esslingen und Tübingen.

Nürtingen selbst verfügt über eine vielfältige Infrastruktur mit einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und malerischen Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Kulturelle Highlights wie das Stadtmuseum und das Kino runden das Angebot ab.

Für Familien bietet Nürtingen ein attraktives Bildungsangebot mit verschiedenen Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Parks und Grünflächen sowie Sporteinrichtungen wie Schwimmbäder und Sportvereine sorgen für ein aktives Freizeitangebot für Jung und Alt.

Insgesamt präsentiert sich Nürtingen als lebendige Stadt mit hoher Lebensqualität, die sowohl urbanes Flair als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten bietet – ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.

+ Moderne Dachgeschosswohnung von 2015
+ Ca. 68 m² Wohnfläche mit offenem Grundriss
+ Großer Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
+ Großzügiges Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
+ Fußbodenheizung und effiziente Pelletheizung
+ Aufzug, Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum
+ Aktuell vermietet – ideal für Kapitalanleger

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