Attraktives Baugrundstück in idyllischer Waldrandlage von Ostfildern-Ruit

In idyllischer Ortsrandlage von Ostfildern-Ruit, unmittelbar am Wald, liegt dieses etwa 760 m² große Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Lage verbindet die Nähe zur Natur mit den Vorzügen einer hervorragenden städtischen Infrastruktur.

Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB im Rahmen der umliegenden Nachbarbebauung und eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Ob großzügiges Einfamilienhaus, modernes Doppelhaus oder – in einem angemessenen Rahmen – Reihenhäuser bzw. ein Mehrfamilienhaus. Die beachtliche Grundstücksfläche bietet architektonische Freiheit und ermöglicht eine optimale Ausrichtung mit Blick ins Grüne und geschützten Außenflächen.

Die direkte Waldlage sorgt für ein außergewöhnliches Wohngefühl – mit frischer Luft, Ruhe und Natur direkt vor der Haustür. Das Grundstück mit seltenem Charakter und großem Entwicklungspotenzial ist erschlossen und kann von hinten befahren werden.

Ostfildern-Ruit verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Stadtteil liegt auf der Filderhochfläche nahe Stuttgart und ist bequem über den ÖPNV sowie das Straßennetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, ärztliche Versorgung und verschiedene Dienstleister sind schnell erreichbar. Mit der medius Klinik Ruit befindet sich zudem ein wichtiges Gesundheitszentrum direkt vor Ort.

Für Sport und Freizeit bietet Ruit ein breites Angebot: Die Landessportschule und der vielseitige Turnerbund Ruit schaffen ideale Voraussetzungen für Bewegung, Vereinsleben und soziale Aktivitäten. Ergänzt wird dies durch gepflegte Grünanlagen und die unmittelbare Nähe zum Wald, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einlädt.

Die Kombination aus urbaner Nähe, kurzen Wegen und hohem Freizeitwert macht Ruit zu einem besonders attraktiven Wohnstandort – ideal für alle, die ein komfortables Lebensumfeld mit direktem Zugang zur Natur schätzen.

+ Ca. 760 m² Grundstücksfläche
+ Bebauung nach § 34 BauGB
+ Einfamilien-, Doppelhaus oder weitere Nutzungsmöglichkeiten denkbar
+ Ortsrandlage direkt am Wald
+ Ostfildern-Ruit: hervorragende Infrastruktur in kurzer Distanz

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