70599 Stuttgart / Plieningen

Modernisiertes Reihenmittelhaus mit schönem Garten in bester Lage

Wohn- und Essbereich
Wohnzimmer
Wohn- Essbereich
Küche
Küche
Eingang
Gästetoilette
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Zimmer DG
Bad DG
EG
OG
DG
UG
Finanzierung
Mehr als 20 Jahre Erfahung neu4
955.000,00 €

Immobiliendaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Kauf
ImmoNr
MVI-510
Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstücksgröße
ca. 160 m²
Nutzfläche
ca. 17 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
955.000,00 €
Baujahr
2011
Endenergiebedarf
39 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
29.08.2033
Energieeffizienzklasse
A
Außen-Provision
3,57% inkl. MwSt.
wesentlicher Energieträger
Gas
In Stuttgart-Plieningen erwartet Sie dieses großzügige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2011 welches 2023 umfassend modernisiert wurde. Es bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 131 m² den idealen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.

Bereits beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem hellen Eingangsbereich mit einem neuen Gäste-WC und einer Garderobe empfangen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den modernen Wohn- und Essbereich, welcher durch viel Tageslicht besticht, und auch einen direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten und der Terrasse bietet. Hier können Sie entspannte Sommerabende genießen.

Die offene und großzügig geschnittene Küche ist komplett neu und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, die Ihnen bei Ihren kulinarischen Abenteuern zur Seite stehen.

Eine stilvolle und neue Treppe mit LED-Beleuchtung führt Sie nicht nur in das Obergeschoss, sondern auch in das Dachgeschoss. Beide Geschosse bieten eine komfortable und durchdachte Raumaufteilung. Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Hauptschlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer, das sich perfekt für Ihren Nachwuchs eignet. Ein komplett neu gestaltetes Badezimmer rundet das Obergeschoss ab.

Ein weiteres Highlight ist das geräumige Dachgeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das große Zimmer mit charmanter Dachschräge und großzügiger Grundfläche kann als zusätzliches Schlafzimmer, privater Rückzugsort oder beeindruckendes Home-Office genutzt werden. Ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Das Kellergeschoss umfasst einen Hobbyraum, einen Abstellraum, eine geräumige Waschküche, sowie einen kleinen Stauraumbereich unter der Treppe. Eine hochmoderne Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme und einen bemerkenswert niedrigen Energieverbrauch. Für das gesamte EG und das Bad im OG wurde 2023 eine Elektro-Fußbodenheizung eingebaut. Zusätzlich unterstützt ein Solarpanel das Warmwasser.

Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort, um sich wohlzufühlen und das Leben zu genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ansprechpartner

Marcel Vogt

Marcel Vogt

0172 7636709

MV@MVogt-Immobilien.de

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