Attraktives Baugrundstück mit vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten

In angenehmer, gewachsener Wohnlage von Großbettlingen befindet sich dieses ca. 420 m² große Grundstück im Bebauungsgebiet „Kirchertäcker II“. Das Areal überzeugt durch seine ruhige Umgebung und die Einbindung in ein modernes, ansprechend bebautes Wohngebiet – ideal für alle, die ihren Wohntraum in naturnaher und familienfreundlicher Lage verwirklichen möchten.

Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Kirchertäcker II“ (in Kraft seit 2005). Die Bebaubarkeit richtet sich nach den Festsetzungen dieses Plans, der verschiedene Wohnformen ermöglicht.

Dank der günstigen Lage lassen sich auf dem Grundstück ideale Lichtverhältnisse schaffen – perfekt für einen sonnigen Garten oder eine großzügige Terrasse. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten, modernen Wohnhäusern und einem harmonischen Gesamtbild.

Großbettlingen ist eine charmante und lebendige Gemeinde im Landkreis Esslingen, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb und nur wenige Minuten von Nürtingen entfernt. Mit rund 4.300 Einwohnern bietet der Ort eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und zentraler Lage – perfekt für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.

Das Neubaugebiet überzeugt durch seine moderne, harmonische Bebauung und eine verkehrsberuhigte Umgebung, die ein angenehmes Wohnklima schafft. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B313 erreichen Sie Nürtingen in nur wenigen Minuten, und die Autobahn A8 ist ebenfalls schnell erreichbar. So sind Stuttgart, Reutlingen und Tübingen bequem in etwa 25–30 Minuten zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut – regelmäßige Busverbindungen bringen Sie zuverlässig in die umliegenden Städte und zum Bahnhof Nürtingen.

Darüber hinaus bietet Großbettlingen ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsleben mit zahlreichen Sport- und Kulturangeboten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und trägt zur hohen Lebensqualität des Ortes bei.