Zweifamilienhaus mit Stil in Toplage von Nürtingen-Oberensingen

Wohnidylle mit Stil – großzügiges Zweifamilienhaus in Toplage von Nürtingen-Oberensingen

In ruhiger Sackgassenlage von Nürtingen-Oberensingen erwartet Sie dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus mit rund 277 m² Wohnfläche – optimal für alle, die großzügiges Wohnen in gepflegtem Umfeld schätzen. Das 1991 erbaute Haus liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt und besticht durch seine besondere Architektur mit einem turmartigen Detail, das dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter verleiht.

Der liebevoll gestaltete Garten, zwei Garagen sowie drei Außenstellplätze schaffen Komfort und viel Raum zur individuellen Entfaltung. Großzügige Fensterflächen, Balkone und Terrassen eröffnen herrliche Ausblicke ins Grüne und betonen die außergewöhnliche Lage. Sonnige Balkone, schattige Terrassen und das harmonische Gartendesign sorgen dabei für ein angenehmes Wohnklima – auch an warmen Sommertagen.

Erdgeschoss – Wohnen mit idyllischem Garten
Das Erdgeschoss überzeugt durch einen hellen, offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen oder empfangen stilvoll Gäste. Ein zusätzlicher Balkon bietet den perfekten Platz für den Morgenkaffee.
Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer – eines davon ideal fürs Homeoffice. Ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellflächen runden das Raumangebot ab.

Obergeschoss – Maisonette mit Galerie & Fernblick
Das Obergeschoss präsentiert sich als großzügige Maisonettewohnung. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit hoher Decke, raumprägenden Fensterflächen und einer eleganten Galerie. Eine stilvolle Treppe verbindet die Ebenen und schafft ein beeindruckendes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Fernsicht oder den ruhigen Westbalkon mit Blick ins Grüne.
Die separate Küche begeistert mit Albblick. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird das Angebot durch ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC.

Die Galerie selbst eignet sich hervorragend als Homeoffice, Leseecke oder Rückzugsort. Direkt angrenzend befindet sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das zusätzlichen Komfort bietet.

Untergeschoss – zusätzliche Wohnung & praktische Nutzflächen
Im Untergeschoss stehen zwei Garagen und drei vorgelagerte Stellplätze zur Verfügung. Eine separate Einzimmerwohnung mit eigenem Eingang und schöner Terrasse ist ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Ergänzend gibt es eine Waschküche, Trockenräume sowie großzügige Kellerräume, die jeweils den beiden Wohnungen zugeordnet sind.

Oberensingen ist ein attraktiver und beliebter Stadtteil von Nürtingen im Landkreis Esslingen, Baden-Württemberg. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Albvorlands, bietet Oberensingen eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.

Der Ortsteil zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage aus – mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Nürtinger Innenstadt sowie an die Metropolregion Stuttgart. Die Nähe zur A8 und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Stuttgart machen Oberensingen auch für Pendler besonders interessant.

Vor Ort finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine gute Nahverkehrsanbindung durch Buslinien. Für Natur- und Sportliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spazierwege, Radstrecken, Naherholungsgebiete, Sportvereine, vielfältige Freizeitangebote sowie ein Hallen- und Freibad.

Dank seines gepflegten Ortsbildes, der naturnahen Umgebung und der gut entwickelten Infrastruktur gehört Oberensingen zu den gefragtesten Wohnlagen Nürtingens – ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

+ Zwei großzügige Wohnungen plus separate Einzimmerwohnung
+ Baujahr 1991 – solide und gepflegte Bausubstanz
+ Begehrte Wohnlage in Nürtingen-Oberensingen
+ Wunderschöne Aussicht
+ Liebevoll angelegter Garten mit viel Gestaltungsspielraum
+ Zwei Garagen und drei zusätzliche Außenstellplätze
+ Fußbodenheizung kombiniert mit Heizkörpern für optimalen Wohnkomfort
+ hochwertiger Marmorboden
+ ca. 277 m² Gesamte Wohnfläche
+ ca. 124 m² Erdgeschosswohnung
+ ca. 129 m² Maisonettewohnung
+ ca. 24 m² Einliegerwohnung

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