Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten, sechs Zimmern und viel Potenzial

In ruhiger Wohnlage von Kirchheim unter Teck erwartet Sie dieses gepflegte Zuhause mit viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 wurde in den letzten Jahren modernisiert und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz und eine kluge Raumaufteilung.

Auf ca. 118 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, finden Familien oder Paare mit Platzbedarf das ideale Umfeld zum Ankommen und Wohlfühlen. Insgesamt sechs Zimmer stehen zur Verfügung – darunter vier Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können.

Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer im Erdgeschoss, das mit seiner angenehmen Atmosphäre zu gemeinsamen Stunden einlädt. Von hier aus gelangen Sie in den Außenbereich mit Terrasse und Garten – ein geschützter Ort für sommerliche Grillabende, entspannte Nachmittage im Grünen oder einfach einen Moment der Ruhe.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das modernisierte Bad wurde ebenso wie das separate WC zeitgemäß ausgestattet. Im ausgebauten Dachgeschoss finden sich weitere Rückzugsorte – charmant und wohnlich.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss einen großen Abstellraum sowie zusätzliche Nutzflächen.

Auch energetisch ist das Haus gut aufgestellt: Eine moderne Pelletheizung aus dem Jahr 2021 sorgt für wohlige Wärme, Fenster wurden bereits im Jahr 2000 erneuert, das Dachfenster 1995. Teilweise erneuerte Elektrik sowie Bodenbeläge runden das solide Gesamtbild ab.

Ein Balkon und eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie, das Grundstück mit ca. 255 m² ist gut nutzbar – perfekt für alle, die draußen entspannen möchten, ohne aufwändige Gartenarbeit.

Das Objekt ist derzeit vermietet. Aus Rücksicht auf die Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.

Kirchheim unter Teck ist eine malerische Stadt im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Stadt ist etwa 25 Kilometer nordöstlich von Stuttgart und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden.

Das Wohngebiet in Kirchheim unter Teck ist ein charmantes und familienfreundliches Viertel, das durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag der Familien erleichtern. Zudem gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, die Raum für Freizeitaktivitäten bieten.

Die Umgebung von Kirchheim unter Teck bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege führen durch die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb. Für Familien gibt es in der Stadt und der Umgebung zahlreiche Spielplätze, Schulen und Kindergärten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Kirchheim unter Teck verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart und in die umliegenden Städte bietet. Zudem ist die Stadt über die Autobahn A8 gut erreichbar, was die Anreise mit dem Auto erleichtert. Dies macht die Stadt zu einem beliebten Wohnort - auch für Pendler.

Relevante Modernisierungen

+ Elektrik wurde teilweise erneuert
+ Pelletheizung aus dem Jahr 2021
+ Dachfenster 1995 erneuert
+ Fenster 2000 erneuert
+ Bäder und WC wurden modernisiert
+ Bodenbeläge wurden teilweise erneuert

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