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Vermieten Sie Ihr Grundstück über uns

Wenn Sie Ihr Grundstück vermieten oder verpachten möchten, dann ist die Wahl des richtigen Mieters oder Pächters essenziell. Das Team von Marcel Vogt Immobilien hilft Ihnen genau dabei – indivduell auf Sie zugeschnitten.

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Unsere Vorteile für Sie

Suche nach Mietern

Wir organisieren einen schnellen Besichtigungstermin und garantieren eine schnelle Vermittlung.

Rechtssichere Mietverträge

Wir kümmern uns um einen rechtsicheren Mietvertrag, damit Sie sich zurücklehnen können

Prüfung der Bonität

Wir übernehmen die Prüfung der Bonität von Mietinteressenten.

Professionelle Beratung

Wir beraten Sie zu allem rundum das Thema Vermietung und klären offene Fragen.

Absolute Zuverlässigkeit

Wir bei Marcel Vogt Immobilien sind zuverlässig wie kein anderer.
Bereits ein Handschlag ist für uns ein abgeschlossenes Geschäft.

Strukturierter Übergang

Wir sichern Ihnen eine reibungslose und strukturierten Vermietung.

Sie möchten wissen,
was Ihre Immobilie wert ist?

Wir schenken Ihnen eine Immobilienbewertung.

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Wir machen die Vermietung für Sie einfach!

Vorbereitung

Die Vorbereitung ist alles! Bevor wir mit Ihrer Immobilie auf den Markt gehen, erstellen wir für Sie eine umfangreiche Wertermittlung. Unsere internen Spezialisten berücksichtigen die kleinsten Details, um individuelle Potenziale Ihrer Immobilie zu erkennen und so den optimalen Mietpreis zu kalkulieren. Wir überlassen nichts dem Zufall.

Immobilien-Management
und -Marketing

Nach der Vorbereitung beginnt das managen Ihrer Immobilie – ganz individuell auf Sie abgestimmt. Wir behandeln jede Immobilie wie unsere eigene und geben uns deshalb genau so viel Mühe. Wir besprechen mit Ihnen was für Sie und Ihre Immobilie am Besten ist.

Angebotsversand an Suchende

Wir haben eine lange Liste an Suchende – Interessenten die wir bereits geprüft haben. Durch einen Angebotsversand an Suchende ist die Möglichkeit einer schnellen Vermietung höher und Sie müssen sich keine Gedanken machen.

Öffentliche Vermarktung

Bei einer öffentlichen Vermarktung lassen wir nichts aus! Wir setzen auf ein breites Spektrum an Medien, um Ihre Immobilie perfekt in Szene zu setzen. Unter anderem bieten wir Ihre Immobilien auf verschiedensten Online-Portalen und Printmedien sowie über Flyer, Plakate und Banner an.

Vermietung Ihrer Immobilie

Nach eingehenden Verhandlungen kümmern wir uns um sämtliche Vertragswerke, um eine reibungslose Vermietung zu gewährleisten. Alle wichtigen Vertragsunterlagen und
Termine übernehmen wir für Sie. Mit uns an ihrer Seite ist eine Vermietung Ihrer Immobilie einfacher denn je.

Die Wahl des passenden Mieters oder Pächters ist entscheidend

Besitzen Sie ein ungenutztes Grundstück? Dann kann es eine ausgezeichnete Möglichkeit sein, dieses zu vermieten oder zu verpachten. Doch es gibt einen wichtigen Unterschied zwischen diesen beiden Optionen: Während Sie bei der Vermietung lediglich die Nutzung des Grundstücks überlassen, hat ein Pächter zusätzliche Rechte. Beispielsweise kann ein Landwirt das Grundstück bewirtschaften und Erträge daraus erzielen. Diese Nutzungsmöglichkeit wird als „Fruchterziehung“ bezeichnet.
Wann ist Vermietung oder Verpachtung die bessere Wahl?

Möchten Sie Ihr Grundstück als Kapitalanlage behalten, aber nicht landwirtschaftlich nutzen lassen? Dann ist eine Vermietung die richtige Wahl. Ist Ihr Grundstück jedoch landwirtschaftlich nutzbar und Sie haben kein Problem damit, dass jemand anderes es bewirtschaftet und Erträge daraus erzielt, dann ist eine Verpachtung sinnvoll. Obwohl sich Miete und Pacht in vielen Punkten ähneln, sollten Sie sich über diesen wesentlichen Unterschied bewusst sein.

Wichtige Aspekte bei der Vermietung oder Verpachtung eines Grundstücks

Wenn Sie Ihr Grundstück verpachten, können Sie dies auch mit Inventar tun. In diesem Fall ist der Pächter verpflichtet, die zur Verfügung gestellten Gegenstände in gutem Zustand zu erhalten.

Sie möchten mehr zur Vermietung oder Verpachtung Ihres Grundstücks wissen? Unsere erfahrenen Makler von Marcel Vogt Immobilien stehen Ihnen gerne zur Seite. Wir können Ihnen unter anderem sagen:

Ob sich Ihr Grundstück besser zur Vermietung oder Verpachtung eignet

Wie ein rechtssicherer Miet- oder Pachtvertrag gestaltet wird

Welche Zielgruppen sich für Ihr Grundstück interessieren

Welche Besonderheiten es bei bebauten Grundstücken zu beachten gibt

Welche Miete oder welcher Pachtzins realistisch ist

Wann und wie Sie den Pachtzins anpassen können

Und vieles mehr!

Ihr Grundstück optimal vermarkten

Die richtige Vermarktung spielt eine entscheidende Rolle, um den passenden Mieter oder Pächter für Ihr Grundstück zu finden. Print- und Online-Anzeigen können bereits zahlreiche Interessenten erreichen. Doch bei der Auswahl sollten Sie sich ausreichend Zeit nehmen. In der Regel werden Grundstücke nicht nur für wenige Monate, sondern oft für viele Jahre oder sogar Jahrzehnte vermietet oder verpachtet.

Profitieren Sie von unserer Expertise

Als erfahrene Immobilienmakler sorgen wir dafür, dass Sie schnell einen zuverlässigen Mieter oder Pächter finden. Dabei prüfen wir vorab die Bonität der Interessenten und
übernehmen auf Wunsch auch die Besichtigungstermine für Sie. Zudem ermitteln wir den optimalen Miet- oder Pachtpreis anhand verschiedener Faktoren wie der Mikro- und Makrolage Ihres Grundstücks.
Darüber hinaus sind wir mit den besonderen Regelungen für die Vermietung und Verpachtung von Kleingärten bestens vertraut. Noch unsicher, welche Option für Sie die beste ist?
Ob Vermietung oder Verpachtung die richtige Wahl für Sie ist, hängt von Ihren individuellen Zielen und Vorstellungen ab. Wir beraten Sie gerne ausführlich und helfen Ihnen, die beste Entscheidung zu treffen.
Kontaktieren Sie uns jetzt für ein unverbindliches Gespräch und lassen Sie sich von unse-
ren Experten unterstützen!

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