Hochwertiges Penthouse mit 2 Balkonen und Tiefgarage in zentraler Lage

Beschreibung

Ein besonderes Wohngefühl in lichtdurchfluteter Atmosphäre, gepaart mit gepflegter Ausstattung und einem durchdachten Grundriss – all das erwartet Sie in diesem Penthouse in zentraler Lage von Wendlingen. Die im Jahr 1993 erbaute Wohnung erstreckt sich über ca. 80 m² Wohnfläche und begeistert mit 3,5 gut geschnittenen Zimmern. Ideal geeignet für alle, die urbanes Leben schätzen und dabei auf Komfort und Qualität nicht verzichten möchten.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf eine der beiden Terrassen, vom Essbereich auf die andere – so öffnet sich der Raum gleich doppelt ins Freie. Beide Außenbereiche bieten einen eindrucksvollen Blick über die Dächer und das lebendige Treiben von Wendlingen. Hier erleben Sie Stadtleben – entspannt, aber mittendrin.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als Rückzugsort, Homeoffice oder für Gäste. Das gepflegte Tageslichtbad ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche befindet sich in sehr gutem Zustand, ist funktional durchdacht und fügt sich harmonisch ins Gesamtbild der Wohnung ein.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die zweite Etage. Die Wohnung liegt eine Etage darüber und ist über das Treppenhaus erreichbar. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher in der hauseigenen Tiefgarage – ein großer Vorteil in dieser zentralen Lage.


Das Wohnhaus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und befindet sich in einer hervorragend angebundenen Wohnlage mitten in Wendlingen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar – ein idealer Standort für Menschen, die urbanes Leben schätzen und dabei nicht auf Wohnqualität verzichten möchten.

Ort

Wendlingen am Neckar ist eine moderne, lebendige Stadt im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg und gehört zur wirtschaftsstarken Metropolregion Stuttgart. Die Stadt mit rund 16.000 Einwohnern liegt malerisch am Zusammenfluss von Neckar, Lauter und Schäferhauser See – eine Lage, die sowohl naturnahes Wohnen als auch hervorragende Mobilität vereint.

Wendlingen bietet eine erstklassige Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A8 sowie die Bundesstraße B313. Der örtliche Bahnhof ist Teil des regionalen S-Bahn-Netzes (S1), wodurch Stuttgart, Esslingen oder der Flughafen Stuttgart in kurzer Zeit erreichbar sind – ideal für Berufspendler.

Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz: Sportvereine, Rad- und Wanderwege entlang des Neckars sowie das nahegelegene Naherholungsgebiet rund um die Schwäbische Alb bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung.

Dank der Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnahem Lebensraum und verkehrsgünstiger Lage gilt Wendlingen am Neckar als gefragter Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

Ausstattung

+ 3,5 Zimmer
+ 80 m²
+ 2 großzügige Terrassen
+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Personenaufzug bis zur zweiten Etage
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Baujahr 1993
+ Gasheizung

Weitere Informationen

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Gerne sind wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich und unterstützen Sie bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts. Wir arbeiten mit mehr als 200 Banken zusammen und können Sie zielgerichtet bei der Finanzierung unterstützen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.