Ein Zuhause zum Wohlfühlen – 3,5 Zimmer, Balkon und Garage inklusive

Beschreibung

Ruhig gelegen mit individuellem Grundriss, diese Hochparterre-Wohnung aus dem Baujahr 1981 verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer und bietet vielfältige Möglichkeiten – ob als Zweipersonen-Domizil mit separatem Arbeitsbereich oder als Zuhause für eine kleine Familie. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein praktisches und zugleich angenehmes Wohngefühl.

Besonders hervorzuheben ist die offene Gestaltung der Küche, die einen direkten Blick in den Wohn- und Essbereich ermöglicht. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon schafft ein freundliches Ambiente und verbindet die Wohnbereiche gekonnt zu einem Gesamtbild.

Das innenliegende Badezimmer ist funktional und gepflegt, entspricht dem zeitlichen Standard und bietet Raum für eine individuelle Modernisierung nach Ihren Vorstellungen.

Ebenfalls zum Angebot gehören ein großzügiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Stellplatz in der Doppelgarage für Ihr Fahrzeug.

Ort

Oberboihingen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Eingebettet in das idyllische Neckartal, liegt der Ort verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und Tübingen. Die Gemeinde profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Oberboihingen liegt direkt an der Regionalbahnstrecke und bietet regelmäßige Verbindungen nach Nürtingen, Wendlingen und Stuttgart. Auch die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Flughafen Stuttgart, der nur etwa 20 Autominuten entfernt liegt.
Die Infrastruktur in Oberboihingen ist gut ausgebaut. Es gibt eine Grundschule sowie eine Haupt- und Werkrealschule, die eine wohnortnahe schulische Versorgung gewährleisten. Mehrere Kindergärten – darunter kommunale und kirchliche Einrichtungen – bieten ausreichend Betreuungsplätze für Kinder aller Altersgruppen.
Oberboihingen bietet alles Wesentliche für den täglichen Bedarf: zwei Supermärkte, mehrere Bäckereien und Hofläden sowie ein breites Angebot an Fachgeschäften
Die Freizeitangebote sind vielfältig: Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, darunter ein 12 Kilometer langer Rundweg und der Neckartal-Radweg, laden zu Aktivitäten in der Natur ein.
Oberboihingen verbindet auf gelungene Weise ländliches Flair mit moderner Infrastruktur – ein lebenswerter Ort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Ausstattung

+ 3,5 Zimmer, 67 m²
+ helles Wohnzimmer
+ offener Wohnraum
+ Garagenstellplatz
+ Großzügiger Kellerraum
+ Waschraum im UG

Weitere Informationen

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Gerne sind wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich und unterstützen Sie bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts. Wir arbeiten mit mehr als 200 Banken zusammen und können Sie zielgerichtet bei der Finanzierung unterstützen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.