Wohnoase mit Stil: Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Pool & Garage

Beschreibung

In ruhiger und sonniger Lage präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte mit besonderem Charme und einem beeindruckenden Raumangebot. Auf ca. 160 m² Wohnfläche über drei Etagen bietet das Haus viele Highlights, die Wohnen und Wohlfühlen perfekt miteinander verbinden.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit großen Fensterflächen ein helles, einladendes Ambiente schafft. Ein Kamin sorgt hier zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Der direkt angeschlossene Wintergarten bietet ganzjährig einen geschützten Ort mit Blick in den liebevoll angelegten Garten – mit Koiteich, Grünflächen und einer gemütlichen Sonnenterrasse samt Markise.

Ein besonderes Plus: Von der Küche aus gelangt man auf eine seitlich gelegene Terrasse mit herrlichem Ausblick über die Umgebung – ein perfekter Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine private Wohlfühloase: Ein Indoor-Swimmingpool mit Zugang zur hauseigenen Sauna mit Dusche und WC lädt zum Entspannen ein – unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Direkt angrenzend befindet sich die große Garage mit zwei Stellplätzen und zusätzlichem Stauraum. Praktisch: Von hier aus gibt es einen direkten Zugang ins Haus und über eine Treppe auch in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich die ruhigen Schlafräume sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot ideal.
Das ca. 327 m² große Grundstück ist durchdacht angelegt und bietet Raum für Freizeit, Gartenfreude und Erholung – in einer Lage, die Ruhe und eine gute Anbindung vereint.

Ort

Deizisau ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Die Stadt besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage am Nordrand der Schwäbischen Alb und in unmittelbarer Nähe zum Neckar, was ihr eine reizvolle Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit verleiht.

Nur wenige Kilometer östlich der Kreisstadt Esslingen am Neckar gelegen, bietet Deizisau hervorragende Anbindungen an die Bundesstraße B10 sowie die Autobahn A8, wodurch sowohl die Landeshauptstadt Stuttgart als auch der Flughafen Stuttgart in kurzer Zeit erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut und verbindet Deizisau zuverlässig mit den umliegenden Städten und Gemeinden.

Trotz der zentralen Lage hat sich Deizisau einen dörflich geprägten, familiären Charakter bewahrt. Die Nähe zu ausgedehnten Grünflächen, dem Neckartal-Radweg und Naherholungsgebieten macht die Stadt besonders attraktiv für Naturfreunde, Familien und Pendler, die eine ruhige Wohnlage mit hohem Freizeitwert schätzen.

Insgesamt vereint Deizisau die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Gemeinde mit der Dynamik und Infrastruktur der wirtschaftsstarken Region Stuttgart – ein idealer Standort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.

Ausstattung

+ca. 160 m² Wohnfläche
+ca. 327 m² Grundstück
+Swimmingpool 3,66 m x 6,50 m mit Gegenstromanlage
+Solarbeheizung des Swimmingpools
+Komfortable Sauna
+Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+Separates WC
+Großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
+Gemütliche Sonnenterrasse mit Markise
+Wintergarten
+Kamin im Wohn- & Essbereich
+Garten mit Koiteich
+Ruhige und sonnige Lage
+Heizung 2020
+Marmorböden im EG, OG und allen Nassbereichen gekoppelt mit Fußbodenheizung

Weitere Informationen

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