Vielseitige Gewerbeeinheit mit 60 m² – Ideal für Praxis oder Büro
in 72658 Bempflingen
Immobiliendaten
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Vermarktungsart
Miete
ImmoNr
MVI-422
Kaltmiete
500,00 €
Baujahr
1946
Endenergiebedarf
802 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis
16.05.2026
Energieeffizienzklasse
H
Beschreibung
Diese Gewerbeeinheit mit 60 m² bietet ideale Voraussetzungen für ein Kosmetikstudio oder Büroräume. Das Objekt ist optimal erreichbar, verkehrsgünstig gelegen und frequentiert. Die Einheit verfügt über einen Vorder- und einen Hintereingang, wodurch ein flexibler Zugang gewährleistet und der Betrieb erleichtert wird. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum für Material oder Utensilien.
Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Der Raum ist mit einem Vinylboden ausgestattet und die dezente Holzverkleidung verleiht der Einheit eine moderne und einladende Optik.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser vielseitigen Gewerbeeinheit.
Ort
Bempflingen, eine idyllische Gemeinde in der Region Baden-Württemberg, besticht durch eine gelungene Verbindung von historischer Tradition und moderner Lebensqualität. Die Gemeinde Bempflingen ist eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Ermstals und von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Diese Lage bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern ein malerisches Umfeld.
Der Ortsteil profitiert von einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die dennoch durch ihre Nähe zu Städten wie Nürtingen, Metzingen und den Metropolen Stuttgart, Reutlingen und Tübingen besticht. Die günstige Verkehrsanbindung macht Bempflingen auch für Berufspendler zu einem attraktiven Wohnort.
Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem lebendigen und modernen Wohnort entwickelt. Familien profitieren von einem umfassenden Betreuungs- und Bildungsangebot, während das aktive Vereinsleben die Gemeinschaft in den Bereichen Kultur, Kirche und Sport stärkt. Bempflingen ist ein Ort, an dem Zusammenhalt und Engagement großgeschrieben werden.
Um den weiteren Bewerbungsprozess zu starten, bitten wir Sie, uns die folgenden Unterlagen zukommen zu lassen:
+ Mieterselbstauskunft: Bitte füllen Sie die beigefügte Mieterselbstauskunft vollständig aus.
Dieses Dokument ermöglicht es uns, mehr über Ihre persönlichen und finanziellen
Hintergründe zu erfahren.
+ Schufa-Auskunft: Zur Vervollständigung Ihrer Bewerbung benötigen wir eine aktuelle Schufa-
Auskunft.
+ Eventuelle Empfehlungen von Vermietern: Falls Sie über Empfehlungsschreiben von
vorherigen Vermietern verfügen, freue wir uns über die Zusendung.
+ Lohnabrechnungen: Bitte fügen Sie Kopien Ihrer aktuellen Lohnabrechnungen bei, um uns
einen Überblick über Ihre finanzielle Situation zu ermöglichen.
Wir möchten betonen, dass alle Informationen streng vertraulich behandelt werden. Ihre Daten dienen ausschließlich dem Bewerbungsprozess für diese Wohnung. Sobald wir Ihre Unterlagen erhalten haben, werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Vielen Dank für Ihr Interesse. Wir hoffen, Sie bald persönlich kennenlernen zu dürfen.
